1 Chemin du Marais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°2 bis.
À propos du 1 Chemin du Marais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 989 mètres
- - Ecole primaire à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Chemin du Marais se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marais se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 30.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
