2 Impasse des Rus, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rus, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Rus, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1000 mètres
- - Ecole primaire à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rus dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rus par rapport à la voie
Sur Impasse des Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Impasse des Rus se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rus par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rus se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 38.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
