2 Place de la Plage, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Plage, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Place de la Plage, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 787 mètres
- - Ecole primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Plage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Place de la Plage par rapport à la voie
Sur Place de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 2 Place de la Plage se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Plage par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Plage se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 97.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
