3 Route d'Escanneville, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Escanneville, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Route d'Escanneville, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1032 mètres
- - Ecole primaire à 1215 mètres
Ventes au 3 Route d'Escanneville
Les 2 ventes au 3 Route d'Escanneville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Escanneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d'Escanneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Escanneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Escanneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Escanneville dans son marché local
Prix du 3 Route d'Escanneville par rapport à la voie
Sur Route d'Escanneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Route d'Escanneville se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Escanneville par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Escanneville se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 31.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
