104 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Cabourg, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°102 bis et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 104 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Camping à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1123 mètres
Ventes au 104 Route de Cabourg
Les 11 ventes au 104 Route de Cabourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Cabourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Cabourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Cabourg dans son marché local
Prix du 104 Route de Cabourg par rapport à la voie
Sur Route de Cabourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 104 Route de Cabourg se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Cabourg par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Cabourg se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 85.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
