23 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cabourg, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 269 mètres
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Cabourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Cabourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cabourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Cabourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cabourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cabourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cabourg dans son marché local
Prix du 23 Route de Cabourg par rapport à la voie
Sur Route de Cabourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 23 Route de Cabourg se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cabourg par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cabourg se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 107.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
