12 Rue des Saules, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Saules, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1160 mètres
- - Ecole primaire à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 29.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
