32 Rue des Tadornes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue des Tadornes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 417 mètres
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tadornes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 32 Rue des Tadornes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tadornes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tadornes se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 44.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
