9 Rue des Tadornes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Tadornes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 578 mètres
- - Ecole primaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tadornes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tadornes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Rue des Tadornes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tadornes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tadornes se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 48.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
