1 Allée Magellan, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée Magellan, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 2080ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissanville: Eglise à 480 mètres
Ventes au 1 Allée Magellan
Les 3 ventes au 1 Allée Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Magellan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 1 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Allée Magellan se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Magellan par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Magellan se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -1.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
