17 Place de l'Épinay, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de l'Épinay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Place de l'Épinay, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon Canon: Lotissement Épinay à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 600 mètres
Ventes au 17 Place de l'Épinay
Les 2 ventes au 17 Place de l'Épinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de l'Épinay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de l'Épinay dans son marché local
Prix du 17 Place de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Place de l'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 17 Place de l'Épinay se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de l'Épinay par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de l'Épinay se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -39.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
