3 Rue de l'Épinay, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Épinay, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de l'Épinay, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
2 niveaux - 13 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon Canon: Lotissement Épinay à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Épinay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Épinay dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue de l'Épinay se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Épinay par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Épinay se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -32.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
