13 Rue de Pressensé, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue de Pressensé, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon Canon: Église à 233 mètres
- - Mézidon-Canon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pressensé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pressensé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Rue de Pressensé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pressensé par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pressensé se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -12.84 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
