28 Rue Édouard Vaillant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Édouard Vaillant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon-Canon: College Boris Vian à 179 mètres
- - Mézidon-Canon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 844 mètres
Ventes au 28 Rue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 28 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Édouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 28 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 28 Rue Édouard Vaillant se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Édouard Vaillant par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Édouard Vaillant se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -30.95 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
