34 Rue Édouard Vaillant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 46.93 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Édouard Vaillant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon-Canon: College Boris Vian à 150 mètres
- - Mézidon-Canon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 875 mètres
Ventes au 34 Rue Édouard Vaillant
Une vente a été recensée au 34 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Édouard Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 34 Rue Édouard Vaillant se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Édouard Vaillant par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Édouard Vaillant se situe 44.14 % en dessous de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et -58.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
