2 Rue Guy de Maupassant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 14140 Mézidon Vallée d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezidon Canon: Lotissement Épinay à 106 mètres
- - Mézidon-Canon à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Tomasi à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Mézidon Vallée d'Auge et à Calvados
À Mézidon Vallée d'Auge, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Mézidon Vallée d'Auge et 73.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guy de Maupassant à Mézidon Vallée d'Auge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guy de Maupassant est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Mézidon Vallée d'Auge, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézidon Vallée d'Auge a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
