44 Avenue Pierre Mendès France, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Pierre Mendès France, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zones d'Activités.
1 niveau - 3279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Route De Paris à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 397 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 953 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 44 Avenue Pierre Mendès France se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre Mendès France se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 20.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Pierre Mendès France à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Pierre Mendès France est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondeville a baissé de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
