2 Impasse Marlaud, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marlaud, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marlaud, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 7 parkings - 494 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rouen à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 749 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 802 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 800 mètres
Ventes au 2 Impasse Marlaud
Les 21 ventes au 2 Impasse Marlaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marlaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marlaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marlaud par rapport à la voie
Sur Impasse Marlaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse Marlaud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marlaud par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marlaud se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 23.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marlaud à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marlaud est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
