107 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°84 et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau-Bois de Claquet-Roches.
- 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 905 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 107 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 107 Rue des Roches se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Roches par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des Roches se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 4.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Roches à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Roches est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondeville a baissé de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
