13 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.7 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau-Bois de Claquet-Roches.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clopée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 13 Rue des Roches se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Roches se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 12.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Roches à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Roches est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
