11 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 2 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Charmettes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 748 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 801 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 648 mètres
Ventes au 11 Rue Émile Zola
Les 11 ventes au 11 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 11 Rue Émile Zola se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Émile Zola se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 19.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Émile Zola à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Émile Zola est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
