23 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 44 parkings - 924 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Charmettes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 739 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 790 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Émile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 23 Rue Émile Zola se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Zola par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Émile Zola se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Émile Zola à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Émile Zola est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
