21 Rue Maurice Legal, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Legal, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurice Legal, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guillemot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 903 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 919 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 856 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Legal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Legal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Legal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Legal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Legal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Legal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Legal dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Legal par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Legal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 21 Rue Maurice Legal se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Legal par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Legal se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 9.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurice Legal à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurice Legal est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
