Prix immobilier à Orbec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orbec (14290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orbec à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orbec
Le prix moyen des appartements Orbec est 79.94 % en dessous de celui de Calvados.
Tandis que le prix moyen des maisons Orbec est 45.44 % en dessous de celui de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orbec
Le loyer moyen estimé à Orbec est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Orbec
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orbec
Population et parc immobilier
Orbec compte 1 963 habitants en 2022, avec 51.46 % de propriétaires et 64.17 % de locataires. Elle totalise environ 1 310 logements, dont 959 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.91 %) contre 27.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.07 %), de deux pièces (11 %), de trois pièces (23.95 %), de quatre pièces (27.87 %) et de cinq pièces et plus à (35.11 %). Près de 89.95 % des logements ont été construits avant 1990 contre 2.49 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
