8 Allée des Girondins, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Girondins, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°6 et du 15.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée des Girondins, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Dawson à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 798 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 721 mètres
Ventes au 8 Allée des Girondins
Les 2 ventes au 8 Allée des Girondins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Girondins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Girondins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Girondins par rapport à la voie
Sur Allée des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 8 Allée des Girondins se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Girondins par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Girondins se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 19.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
