164 Avenue de la Hève, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Hève, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°162 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Avenue de la Hève, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 683 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Hève
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Hève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de la Hève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de la Hève, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Hève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Hève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Hève dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Hève par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 164 Avenue de la Hève se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Hève par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Hève se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 48.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Avenue de la Hève à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 164 Avenue de la Hève est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
