12 Avenue de la Marne, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 317 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Marne, 14150 Ouistreham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 244 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Marne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 12 Avenue de la Marne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Marne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 5.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Marne à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Marne est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
