22 Avenue de la Marne, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Avenue de la Marne, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 140 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 22 Avenue de la Marne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Marne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 50.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
