31 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 600 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 734 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Mer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 31 Avenue de la Mer se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Mer par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Mer se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
