48 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Riva Bella.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 660 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Mer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 48 Avenue de la Mer se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Mer par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Mer se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 29.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue de la Mer à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue de la Mer est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
