110 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de la Plage, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de la Plage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 110 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 110 Avenue de la Plage se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de la Plage par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de la Plage se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 16.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de la Plage à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de la Plage est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
