12 Avenue de Normandie, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de Normandie, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1359 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Avenue de Normandie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Normandie par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Normandie se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 69.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
