96 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 218 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 496 mètres
Ventes au 96 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 96 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 96 Avenue du Général Leclerc se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Général Leclerc se situe 29 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 30.4 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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