77 Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°96 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue du Maréchal Foch, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 308 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 77 Avenue du Maréchal Foch se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 18.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue du Maréchal Foch à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue du Maréchal Foch est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
