35 Avenue Élie de Beaumont, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Élie de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 151 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Élie de Beaumont, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Dawson à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1108 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Élie de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Élie de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Élie de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Élie de Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Élie de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Élie de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Élie de Beaumont dans son marché local
Prix du 35 Avenue Élie de Beaumont par rapport à la voie
Sur Avenue Élie de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 35 Avenue Élie de Beaumont se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Élie de Beaumont par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Élie de Beaumont se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 0.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Élie de Beaumont à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Élie de Beaumont est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
