34 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°34 bis et du 3.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 901 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1021 mètres
Ventes au 34 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 34 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 69.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
