8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 25.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Riva Bella.
1 niveau - 15 logements - 631 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 784 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 853 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 90.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
