1 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Dawson à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1155 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1157 mètres
Ventes au 1 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 1 Avenue Lamartine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lamartine par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lamartine se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 27.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Lamartine à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Lamartine est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
