23 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et du 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1218 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 23 Avenue Lamartine se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lamartine par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lamartine se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 60.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
