33 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Avenue Lamartine, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 33 Avenue Lamartine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lamartine se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 60.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
