40 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 160 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 0.03 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange aux dîmes à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 403 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Michel Cabieu

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Michel Cabieu dans son marché local

Prix du 40 Avenue Michel Cabieu par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Cabieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 40 Avenue Michel Cabieu se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Michel Cabieu par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Michel Cabieu se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 13.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général de Gaulle, 14150 Ouistreham(3,270 €)

Rue de la Fontaine, 14150 Ouistreham(2,964 €)

Rue du Marais, 14150 Ouistreham(2,731 €)

Grande Rue, 14150 Ouistreham(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Michel Cabieu

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Michel Cabieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.