48 Boulevard de France, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de France, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard de France, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 973 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de France
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard de France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de France dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de France par rapport à la voie
Sur Boulevard de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 48 Boulevard de France se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de France par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de France se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 13.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard de France à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard de France est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
