65 Boulevard Docteur Charles Poullain, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Docteur Charles Poullain, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 3252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Docteur Charles Poullain
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Docteur Charles Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Charles Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 65 Boulevard Docteur Charles Poullain se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Docteur Charles Poullain par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Docteur Charles Poullain se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 10.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Boulevard Docteur Charles Poullain à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 65 Boulevard Docteur Charles Poullain est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
