44 Boulevard Léon Gautier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Léon Gautier, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Boulevard Léon Gautier, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riva Bella.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Léon Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Léon Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Léon Gautier dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 44 Boulevard Léon Gautier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Léon Gautier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Léon Gautier se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 60.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
