40 Grande Rue, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 712 € à 3 758 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Grande Rue, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°38 et de 1.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Grande Rue, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 597 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 290 mètres

Ventes au 40 Grande Rue

Les 3 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

81 000 €(3 682 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

40 Grande Rue, 14150 Ouistreham

16 octobre 2020

103 500 €(2 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.84 m²

40 Grande Rue, 14150 Ouistreham

7 septembre 2020

48 000 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.34 m²

40 Grande Rue, 14150 Ouistreham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Grande Rue dans son marché local

Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 40 Grande Rue se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande Rue par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 12.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Herbline, 14150 Ouistreham(3,348 €)

Rue Carnot, 14150 Ouistreham(2,914 €)

Avenue Michel Cabieu, 14150 Ouistreham(3,035 €)

Place Albert Lemarignier, 14150 Ouistreham(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 40 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.