3 Place des Racachis, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Racachis, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Racachis, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 110 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Racachis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Racachis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Racachis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Racachis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Racachis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Racachis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Racachis dans son marché local
Prix du 3 Place des Racachis par rapport à la voie
Sur Place des Racachis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Place des Racachis se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Racachis par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Racachis se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 5.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Racachis à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Racachis est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
