8 Place Général de Gaulle, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Général de Gaulle, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 390 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 8 Place Général de Gaulle se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Général de Gaulle par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Général de Gaulle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 9.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Général de Gaulle à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 8 Place Général de Gaulle est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
