2 Rue Charles Lefauconnier, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lefauconnier, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Lefauconnier, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1889 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 775 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lefauconnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lefauconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Lefauconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Lefauconnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lefauconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lefauconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lefauconnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lefauconnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lefauconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Rue Charles Lefauconnier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lefauconnier par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Lefauconnier se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 16.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Lefauconnier à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Lefauconnier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
