2 Rue de la Victoire, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 519 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 588 mètres
Ventes au 2 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 56.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
