13 Rue des Belges, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Belges, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Belges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 13 Rue des Belges se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Belges par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Belges se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 19.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
